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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 500.000 € (cod.64d01d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNA MORETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
In una splendida posizione, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, con una superficie di circa 130 metri quadrati. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con sala luminosa, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Ogni stanza ha accesso diretto al giardino privato di 250 metri quadrati, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo spazi ideali per una veranda estiva, una piccola piscina e una zona barbecue
