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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 168.000 € (cod.64cc11e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
ALBA – In via Col di Lana, tranquilla traversa di Corso Langhe, ampio trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben curata e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione condominiale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, disposti in ambienti separati, luminosi e funzionali. La zona notte è costituita da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, entrambi dotati di tende da sole, ideali per godere degli spazi esterni. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente sostituzione dei serramenti, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Inserito in una zona residenziale tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Alba. La a garanzia di bassi consumi e alto comfort abitativo
