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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 270.000 € (cod.64b30b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cristo Re nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In splendida posizione centrale e comoda a tutti i servizi, affacciato sulla prestigiosa e signorile Piazza Cristo Re ad Alba, a 500 m dal centro storico di Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di ampia metratura ed in condizioni originali, ampiamente personalizzabile a seguito di lavori di ristrutturazione interna. Sito al secondo piano e servito da moderno ascensore, si sviluppa per una metratura di 145 mq catastali, composto da ingresso su ampio disimpegno, grande salone-soggiorno con balcone affacciato sulla piazza, cucina abitabile, tre camere, due ampi bagni finestrati, balconi e terrazzino disposti su tra arie, oltre ripostiglio. Completano la proprietà l'autorimessa singola e una comoda cantina, site al piano interrato. Occasione interessante per generosa metratura e posizione strategica, in signorile condominio affacciato sulla piazza, con veduta aperta e comoda possibilità di posteggio auto antistante. Maggiori info e visite previa appuntamento in agenzia
