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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 198.000 € (cod.64b0657b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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Appartamento plurilocale in vendita a alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione riservata e panoramica in zona Via Rorine, nel quartiere di Borgo Piave ad Alba, al quinto ed ultimo piano con ascensore, in condominio, dove sono in fase conclusiva lavori di efficientamento energetico, vendesi appartamento di 5 camere sviluppato per una metrature di oltre 100 mq interni. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere, bagno principale e secondo servizio entrambi interni e non finestrati, spazioso ripostiglio, balcone coperto, oltre cantina al piano terreno ed autorimessa al piano interrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione interna ed è abitabile subito, dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata nuovo ed appena installato, portoncino blindato e sono in previsione la sostituzione di tutti le finestre e i serramenti esterni a risparmio energetico. L'esterno dell'edificio ha subito migliorie grazie al superbonus e presenta cappotto termico. Posizione riservata, comoda al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Molto luminoso e soleggiato. Comoda parcheggio antistante il complesso. Maggiori info ed ulteriori dettagli presso la nostra agenzia. Occasione davvero interessante
