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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 185.000 € (cod.64a8b619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Alloggio con giardino, terrazzo, garage e cantina – Viale Masera 25, Alba Prezzo richiesto: €185.000 In una delle zone più ricercate di Alba, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 mq, situato in Viale Masera 25, all'interno di una palazzina di recente costruzione in ottima classe energetica (Classe D). L’alloggio è composto da: -soggiorno luminoso -cucina -due camere da letto -doppi servizi L’immobile dispone inoltre di un ampio terrazzo e di un grande giardino privato, elementi molto difficili da trovare ad Alba, ideali per chi desidera spazi esterni vivibili e riservati. Completano la proprietà una cantina e un garage privato. L’alloggio è termoautonomo, con basse spese di gestione e finiture moderne. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi