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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 115.000 € (cod.64a8966c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Asti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Asti), essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kk Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
BILOCALE CENTRALE CON POSTO AUTO Elegante bilocale centrale con posto auto In palazzina di nuova costruzione in prossimità della rotonda del rondò di Mussotto d'Alba a 10 minuti a piedi dal centro storico di Alba, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e una corte privata di proprietà di circa 50 mq. L'esterno è stato curato esteticamente da un noto architetto che ha progettato la palazzina. La via è molto tranquilla e silenziosa ed estremamente comoda all'imbocco della tangenziale. L'appartamento gode di rifiniture di pregio e di un ampio spazio esterno. Attualmente locato con contratto di affitto che scade all'inizio del 2027. Possibilità di trattare l'acquisto aggiungendo un posto auto coperto (euro 10000) per info e visite contattare il n: 3393605414 o 393 9878978
