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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 700.000 € (cod.64a71434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con cucina abitabile con caminetto
MONTELUPO ALBESE: RESIDENZA CONTEMPORANEA IN BORGO MEDIEVALE Nel cuore di un antico borgo di origine medievale, immersa nella quiete di un contesto esclusivo e riservato, sorge una villa unica nel suo genere, ultimata nel 2005, dove l’eleganza dell’architettura contemporanea incontra il fascino senza tempo del paesaggio piemontese. La proprietà, completamente priva di barriere architettoniche, è collocata al fondo di Via Rangone, una posizione che garantisce assoluta privacy e una vista impareggiabile che si apre sulle colline delle Langhe e sulla maestosa catena alpina, dalle Alpi Liguri fino al Monte Rosa. Varcando la soglia, si è accolti da un ampio soggiorno dal respiro aperto e luminoso, impreziosito da scorci paesaggistici che si intravedono dalle finestre incorniciate con gusto. Un camino di pregio, fulcro conviviale e decorativo dell’ambiente, irradia calore nella zona conversazione, conferendo un senso di accogliente raffinatezza. La cucina, abitabile e perfettamente integrata, si affaccia sulla zona giorno, separata da un primo servizio per gli ospiti. Dal living si accede alla loggia esterna, uno spazio concepito per vivere la casa in ogni stagione: una veranda panoramica, realizzata con cristalli mobili su progetto esclusivo del Politecnico di Torino, è dotata di impianto di riscaldamento per garantirne l’utilizzo anche nei mesi invernali, regalando un’esperienza di continuità tra interno ed esterno, natura e architettura. Il piano superiore accoglie la camera padronale, un rifugio privato ed elegante, arricchito da un secondo camino di alto artigianato, una cabina armadio, due servizi dedicati e un doppio affaccio: un balcone che si apre con discrezione sul borgo antico e un terrazzo privato con tende parasole elettriche, pensato per momenti di quiete e contemplazione. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, di cui una con terrazzo privato, uno studio con bagno en suite, lavanderia funzionale e cantina per custodire il vino locale, celebre in tutto il mondo per qualità e tradi[…]