Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 129.000 € (cod.649f8825)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a 129.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.978 €/m² e 2.219 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1357 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Alba (CN)
Zona OMI:
D1 (QUARTIERE MADONNA MORETTA)
Indirizzo:
Corso Langhe
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo immobiliare moretta

immobiliare moretta

CORSO CORTEMILIA 22, Alba (CN)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare

Immobiliare Moretta è lieta di presentare un appartamento in vendita nel cuore del quartiere Moretta di Alba. Situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo edificio, questo immobile di 95 mq offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua esposizione favorevole. L'appartamento è composto da 4 vani, includendo due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori significativi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. A completare l'offerta, è disponibile un box/garage di 18 mq al piano terra, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è classificato in un valore che assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Alba. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: D

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it