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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 320.000 € (cod.649f87fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alba in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alba in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Alba in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Alba in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Alba in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel quartiere Moretta di Alba, un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità. Questo immobile, di 100 mq, si trova al primo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e offre un'ottima garantendo efficienza e risparmio sui costi di gestione. L'appartamento è composto da quattro vani, comprensenti due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, sono presenti due bagni e un ampio terrazzo dotato di finiture moderne, che assicurano praticità e comfort per tutti gli occupanti. La nuova costruzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completano l'offerta una cantina di 5 mq al piano terra e un box/garage di 16 mq al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, ideale per vivere la bellezza di Alba. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4
