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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 138.000 € (cod.649f878c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Alle porte di Alba, in Frazione Mussotto, in zona tranquilla, comoda ai collegamenti e servita dai mezzi pubblici proponiamo in vendita appartamento di recente realizzazione situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti. L […]
