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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba in zona Mussotto a 650.000 € (cod.649f8771)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Asti nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da immobiliare moretta) a 650.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2241 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.125 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Asti), essa è pari a circa 1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
2241 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alba (CN)
Zona OMI:
E1 (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE)
Indirizzo:
Corso Asti, Mussotto
Pubblicato:
lun 3 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo immobiliare moretta

immobiliare moretta

CORSO CORTEMILIA 22, Alba (CN)

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DESCRIZIONE

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