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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 510.000 € (cod.64925714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione
ALBA PRIMA COLLINA. BELLISSIMO CONTESTO RESIDENZIALE NUOVO. Vendo appartamento con giardino in posizione collinare e panoramica. La palazzina è composta da 6 unità abitative, due al piano terreno con giardino, due al piano primo e due attici con terrazzo. L'appartamento è disposto tutto su un piano unico, composto da grande sala con cucina a vista due bagni ed una lavanderia. Tre camere da letto e due grandi balconi al piano. L'immobile viene costruito in classe A energetica con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono. Giardino privato di 150 mq.circa. Appartamento ancora da personalizzare, è possibile realizzare una terza camera da letto. No barriere architettoniche. NB: LE FOTOGRAFIE SONO RAPPRESENTATIVE DI ALCUNE IPOTESI DI ULTIMAZIONE INTERNA. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare: CUMINO IMMOBILIARE VIA Cavour n.8 12051 ALBA (Cn) CELL 3486577588
