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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 115.000 € (cod.64888be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Asti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Asti), essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In palazzina di nuova costruzione in prossimità delle rotonda del rondò di Mussotto d'Alba a 10 minuti a piedi dal centro storico di Alba, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso su zona giorno, cucina a vista , camera matrimoniale, bagno e una corte privata di probrietà di circa 50 mq. L'esterno è stato curato esteticamente da un noto architetto che ha progettato la palazzina. La via è molto tranquilla e silenziosa ed estremamente comoda all'imbocco della tangenziale. L'appartamento gode di rifiniture di pregio e di un ampio spazio esterno. Attualmente locato con contratto di affitto che scade all’inizio del 2027. Possibilità di trattare l'acquisto aggiungendo un posto auto coperto (euro 10000) per info e visite contattare il n: 3393605414 o 393 9878978
