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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 240.000 € (cod.648326c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.208 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 3.330 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Paolo S.a.s. di Marano Flavio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO - TRE BALCONI PANORAMICI! - PICCOLA PALAZZINA COMODA AD OGNI SERVIZIO. A RICCA DI DIANO D'ALBA, comodo ad ogni servizio vendiamo appartamento in fase di costruzione al piano primo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, tre grandi balconi, cantina; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica TEORICA è A3 CON VMC E POMPA DI CALORE) e consta di un comodo accesso con ascensore e senza barriere; il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di box auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
