L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 240.000 € (cod.64823d47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.079 €/m² e 2.418 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 3.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mussotto