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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 239.000 € (cod.647cfb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: TEM239 - In contesto residenziale ben tenuto e curato, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la luminosità. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, perfettamente esposto alla luce naturale grazie alla presenza di un balcone che offre una piacevole vista aperta. La cucina abitabile, anch’essa di generose dimensioni, è separata e dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto molto spaziose, di cui una con secondo balcone privato, perfetta per chi desidera una zona relax all’aperto riservata. Il bagno è finestrato e ben illuminato, comodo e funzionale. Completa la zona notte un ripostiglio di ottima metratura, utile per organizzare lo spazio con grande praticità. La soluzione è valorizzata da infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione ottimale dei consumi. Recentemente è stato inoltre effettuato un intervento di manutenzione al tetto, a garanzia di un investimento sicuro e duraturo nel tempo. A completare l’offerta, una cantina molto spaziosa e un box auto di ampie dimensioni, indispensabili per chi necessita di spazio extra o desidera la comodità di un parcheggio sempre disponibile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
