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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 399.900 € (cod.646af308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 399.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
399.900 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
RODDI: Nel suggestivo contesto collinare di Roddi, a pochi minuti da Alba e all’imbocco della tangenziale, proponiamo in esclusiva una casa di fine ‘800, ristrutturata negli anni ’90 con particolare attenzione al mantenimento dello stile rustico originario. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo di paese, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi della città di Alba. L’immobile si sviluppa su più livelli, con accesso da una strada sterrata che conduce a una corte in comune, tipica delle abitazioni di un tempo. L’ingresso apre direttamente su un accogliente soggiorno, collegato a una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terreno troviamo un primo bagno finestrato, completo di box doccia. Entrambi gli ambienti principali godono di un’uscita su un balcone con affaccio sul retro della casa, da cui si può ammirare una vista panoramica a 180 gradi sulle colline circostanti, perfetta per godersi i tramonti mozzafiato che tingono il paesaggio ogni sera. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto ben disposte e luminose, servite da un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Due ampi balconi percorrono l’intera lunghezza della casa, regalando un respiro aperto su entrambi i lati della proprietà. Al piano interrato troviamo due locali ideali per essere trasformati in una confortevole tavernetta, oltre a un giardino pianeggiante con area barbecue, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax in compagnia. Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto dalla proprietà e capienza per tre auto, un dettaglio prezioso e raro in questa tipologia di abitazioni. Una soluzione dal fascino autentico, pronta per essere abitata e personalizzata secondo le proprie esigenze, in una delle zone più richieste delle Langhe. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure al 333 683 9963. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici pe[…]
