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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 265.000 € (cod.6469cb53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
In posizione strategica a due passi da tutti i servizi, all' inizio di corso Langhe zona enologica, proponiamo in piccolo complesso residenziale di sole 4 unità abitative, villetta a schiera con giardino privato, cosi composta: al piano terreno con accesso dal giardino, troviamo ingresso leaving su soggiorno con vetrata e serramento scorrevole, cucina abitabile, servizio, lavanderia e sgabuzzino; al primo piano con accesso da comoda scala, troviamo camera matrimoniale con ampio balcone, camera doppia e servizio finestrato con ampia doccia. Giardino privato recintato. L' immobile è stato ristrutturato nel 2019. Zona notte climatizzata con clima caldo/freddo. Riscaldamento a radiatori a metano con caldaia completamente autonoma. Posto auto di proprietà e possibilità garage. Abitabile subito, senza nessuna previsione lavori di manutenzione
