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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 323.000 € (cod.646446f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 323.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.636 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Benvenuti alla "Residenza Myosotis", uno splendido appartamento su due livelli situato in uno stabile di recente costruzione, a pochi passi dalla zona della Moretta di Alba. Questo appartamento al primo piano è caratterizzato da un’eleganza moderna e spazi pensati per la massima vivibilità e comfort. L’ingresso all’appartamento avviene tramite un ballatoio privato, che conduce a una porta blindata, offrendo sicurezza e privacy. Entrando, ci accoglie una zona giorno open space, luminosa e funzionale, perfetta per trascorrere momenti di relax o per ricevere gli ospiti. Questo ambiente conduce a un terrazzo con una sofisticata veranda elettrica, che apre la strada a un delizioso giardino d'inverno. Qui, grazie alla copertura automatizzata, è possibile godere dello spazio all'aperto in tutte le stagioni, arricchendo ulteriormente l’appartamento di un angolo di tranquillità e natura. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che introduce alle altre stanze del piano. A sinistra, troviamo un ampio bagno finestrato, dotato di finiture moderne e di materiali di qualità, offrendo uno spazio dedicato alla cura di sé. Accanto al bagno, è presente una pratica lavanderia, studiata per garantire massima funzionalità senza sottrarre spazio agli altri ambienti. Procedendo nel disimpegno, si accede alla prima camera matrimoniale, un’oasi di privacy con accesso a un generoso balcone privato. La camera è dotata di una cabina armadio spaziosa, ideale per mantenere un’organizzazione impeccabile e per avere tutti gli abiti e accessori a portata di mano. Una scala in legno, con rifiniture che richiamano lo stile contemporaneo dell’abitazione, conduce al secondo livello dell’appartamento. Qui si apre un secondo salone, uno spazio aggiuntivo che offre versatilità: può essere utilizzato come area relax, zona hobby o come studio. La presenza di questa seconda zona living amplia le opzioni di utilizzo degli ambienti e si adatta a diverse esigenze familiari. Sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto, entrambe caratter[…]