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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 329.000 € (cod.645fbef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da DELFINETTI) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA A CORONAMENTO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Alba in centro storico comodissimo a tutti i servizi vendesi alloggio di grande metratura ( 122 mq) sito al piano primo in palazzina prestigiosa composto da: entrata in grande salone, cucina abitabile con uscita sul balcone interno, tre camere da letto di cui due con uscita sul balcone, doppi servizi di cui uno finestrato. Completano la proprietà l'ampio garage di 22 mq al piano interrato e una grande cantina . L'immobile si presenta in buone condizioni interne, il teleriscaldamento è centralizzato con le termo valvole, porta blindata, antifurto, tende esterne, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Richiesta 349000
