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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 235.000 € (cod.645e2877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gastaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile
ALBA VIA ITALO GASTALDI VENDO AMPIO TRILOCALE MOLTO LUMINOSO sito al piano 4 con ascensore in stabile di 5 piani. L'appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno/ corridoio. Con affaccio sulla via Gastaldi si trovano 2 ampie e luminose camere da letto ed un servizio dotato di finestra. Con affaccio sui tetti del centro storico un soggiorno con cucinino separato e finestrato. Ripostiglio. L'appartamento è abitabile. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese totali annue di riscaldamento e condominiali sono di € 2.000,00 circa. Al piano primo interrato una cantina. Possibile utilizzare un posto auto libero nel cortile condominiale. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare: CUMINO IMMOBILIARE cell. 348 6577588 ORARI LUNEDì-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA VIA CAVOUR N.8 12051 ALBA (CN) CELL. 348 6577588
