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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 159.000 € (cod.645946f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cortile con climatizzazione
Mussotto, comodissimo a tutti i servizi che offre il paese, proponiamo alloggio trilocale pari al nuovo in complesso residenziale di recente realizzazione. Il condominio dispone del cortile pavimentato, di un accesso privato garantito da una sbarra ad elevazione automatica, dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per le utenze comuni (luci esterne, luci scale, box...), del cappotto esterno e delle colonnine di ricarica per le auto elettriche. L'alloggio, ubicato al piano primo e dotato di ascensore, risulta così composto: Ingresso su ampio salone (con predisposizione e attacchi per un eventuale cucina), camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, doppio terrazzo, box, cantina e posto auto privato. I serramenti sono in doppio vetro, il portoncino è blindato e sono presenti le zanzariere, le tenda da sole e l'impianto di climatizzazione con uno split in ogni ambiente. La classe energetica è la A3, che ne garantisce bassissime spese di gestione e di conseguenza ridotte spese condominiali. E' possibili quantificare in circa 100 euro al mese la totalità dei consumi: acqua, luce, gas e spese condominiali. Per informazioni o per visionare l'immobile senza impegno non esitate a contattarci allo 0173970228 o tramite email a info@gruppovalorecasa.com
