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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 168.000 € (cod.645931a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Vendo appartamento bilocale al piano rialzato in alba via italo gastaldi -( possibilità di acquisto di tricocale confinante ad € 179.000,00)Ingresso su luminosa zona giorno open-space con angolo cottura a vista. L'ambiente presenta ribassamenti in cartongesso ( altezza dei soffitti di 3,30 cm) con faretti di illuminazione.Accesso alla zona notte, spaziosa e luminosa, dotata di soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'ambiente è impreziosito da decori a parete ed a soffitto che rendono la camera particolarmente confortevole. Il servizio è collegato sia alla camera da letto al soggiorno, ed è dotato di doccia idromassaggio.Gli infissi in triplo vetro con aperture vasistas assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Nella zona giorno e’ presente il condizionatore inverter ( caldo/freddo).Ottimo come investimento, attualmente è locato con contratto in scadenza il 31.08.2025.Per appuntamenti contattare da lunedì a venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenicaCumino immobiliareVia cavour n.812051 alba (cN) cell. 348 6577588
