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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 205.000 € (cod.644fb3d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.310 €/m² e 2.493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alba (CN)
Zona OMI:
C7 (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EUROPA E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione

A pochi passi dal centro, appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2019 al primo piano di una palazzina di soli sei unità abitative. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno in unico ambiente di circa 35 mq, antibagno e bagno finestrato, mentre nella zona notte sono presenti la camera matrimoniale con la cabina armadio, una cameretta e un bagno. In tutti locali sono presenti i condizionatori che fungono anche da pompa di calore. Completano la proprietà la soffitta e il garage

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