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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 165.000 € (cod.644b376e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
ALBA CORSO BRA 24 A RESIDENZA I CEDRI. Vendo appartamento sito al piano terreno con grazioso terrazzino privato. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. L'ambiente è spazioso e luminoso. Un disimpegno separa dalla zona notte composta da 2 ampie camere da letto e da un servizio. Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione. Attualmente la zona giorno è divisa da una parete in muratura facilmente rimovibile
