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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 220.000 € (cod.6442a197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Miroglio nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento con terrazza con cortile
ALBA - Nel prestigioso complesso residenziale “Le Terrazze”, in via Giuseppe Miroglio, appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi, e una vista panoramica sulla città di Alba. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce a una cucina separata e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a un terrazzo con vista aperta sulla città. Dalla cucina e dall’altra camera si ha invece accesso a un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno più riservato o ha animali domestici. Una scala interna collega l’appartamento alla tavernetta, un ambiente ampio e versatile dove si trovano una cucina, un terzo bagno che può essere utilizzato come locale lavanderia e un soggiorno accogliente, perfetto come zona relax o studio. A completare la proprietà ci sono una cantina e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi
