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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 460.000 € (cod.643b5d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via G. Pieroni nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DELFINETTI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.349 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Alba San cassiano residenza: "GLI ORTI " vendesi appartamento ancora personalizzabile internamente con giardino e lastricato privato. Costruzione con altissimo grado termoacustico (classe A/3 A/4) con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico, wmc, grandi vetrate in triplo vetro etc. . Capitolato con materiali di assoluto pregio Disponibili garage doppi o tripli. Proposta attuale B1 di 158,71 mq comm al piano terra composto da: ingresso in salone e cucina a vista con vetrata doppia scorrevole che esce nel patio in parte coperto e giardino privato, tre camere da letto , doppi servizi di cui uno finestrato, lavanderia disimpegno, cantina. Giardino privato e grande terrazzo Consegna fine 2026. Richiesta € 460.000,00 Volendo con garage doppi o triplo a scelta. Fidejussioni a garanzia pagamento caparra e acconti, preliminare trascritto e postuma decennale fine lavori per un acquisto garantito
