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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 239.000 € (cod.643b5ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con ascensore con cortile da ristrutturare
ALBA . Corso Piave. In posizione centrale disponiamo di bellissimo appartamento sito al terzo piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere, bagno, terrazzo abitabile, tre balconi, 2 cantine e autorimessa. Possibilita’ di parcheggio della seconda auto in cortile da regolamento condominiale. Parzialmente da ristrutturare. Molto luminoso e con vista panoramica. Classificazione energetica D. Euro 239.000. L’ IMMOBILIARE BRA 0172/431274
