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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 239.900 € (cod.643a09b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 239.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
239.900 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1999 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Preso in vendita in esclusiva Vendocasa di Alba. Benvenuti nel "Complesso delle Terrazze". Questo splendido appartamento si trova al primo piano alto ed ultimo, all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. L'ingresso avviene attraverso un portoncino blindato che introduce direttamente in un ampio soggiorno con cucina a vista. L'ambiente, luminoso e accogliente, si apre su un magnifico terrazzo vivibile, offrendo una vista panoramica a 180° su Alba, le sue colline e, sullo sfondo, le imponenti Alpi. Le grandi vetrate che separano la zona giorno dall'esterno permettono di godere appieno della luce naturale e del panorama, creando un'atmosfera raffinata e moderna. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un primo bagno elegantemente rifinito, dotato di doppio lavabo, vasca angolare impreziosita da marmo di Carrara e finiture di pregio. Proseguendo, si accede a una camera da letto e a un secondo disimpegno che porta a un ulteriore servizio, completo di box doccia e attacco per la lavatrice. La camera matrimoniale, insieme alla seconda camera, ha accesso diretto a un balcone con affaccio sulle parti condominiali, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con la presenza di un condizionatore in soggiorno per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di impianto di allarme, cantina, box auto e un posto auto assegnato, completando così un'offerta abitativa di alto livello. Un'opportunità unica per chi desidera un appartamento esclusivo, con ampi spazi e una vista mozzafiato su uno dei panorami più suggestivi del Piemonte. CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74
