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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 455.000 € (cod.6439d559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via G. Pieroni nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DELFINETTI) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.723 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Alba in zona residenziale immersa nel verde nel quartiere San Cassiano vendesi in esclusiva alloggi di NUOVA COSTRUZIONE in piccola palazzina di sole 8-9 unità senza barriere architettoniche che si sviluppano al piano terreno e al piano primo oltre il piano interrato dove si trovano i garage e le cantine. Immobile costruito con le ultime tecniche costruttive con alto capitolato e altissimo grado termo acustico. Alloggi di pregio con riscaldamento a pompa di calore a pavimento, infissi triplo o doppio vetro ad alto coefficiente energetico, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche etc.. ATTUALE proposta SCA A3 al piano PRIMO E ULTIMO libero sui tre lati composto da: entrata su salotto con cucina abitabile , ( possibilità anche di cucina a vista e tre camere ) due camere da letto , doppi servizi , terrazzo coperto, cantina. Volendo a scelta garage doppi o tripli Richiesta euro 455.000 chiavi in mano. Possibilità di terreno esterno ad uso giardino/orto con acqua e luce a parte. Acquisto zero pensieri con preliminare trascritto, fidejussioni ad ogni trance di pagamento, postuma decennale al rogito. Si può usufruire di bonus fiscali come 50% valore costruttivo del garage . Siamo disponibili su appuntamento per visionare tutto il materiale in ufficio senza impegno. Personalizzabili al 100
