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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 298.000 € (cod.642f57e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadorna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNA MORETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ALBA - In una zona tranquilla e ben servita, elegante appartamento situato al terzo piano di un complesso residenziale privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso living che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da doppia porta finestrata con uscita su balcone, e un comodo studio. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile, dalla camera da letto e dai due bagni finestrati, di cui uno dotato di balcone. Al piano superiore, un locale mansardato offre ulteriori spazi. A completare la proprietà ci sono una cantina e un garage. L'immobile si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi e la presenza di tutti i comfort necessari, inoltre le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo
