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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 240.000 € (cod.642cd5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con ascensore senza ascensore
ALBA VIA CESARE DELPIANO.- IN COLLABORAZIONE CON EUROCASA DI SERGIO BORRANO- Vendo incantevole appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore ( NO BARRIERE ARCHITETTONICHE), in edificio degli anni 90 MOLTO BEN GESTITO. L'appartamento si sviluppa su un piano unico ed è composto da un'ampia sala con cucina a vista e bagno di servizio. La zona giorno gode di un'impagabile vista verdeggiante sulla collina di Guarene. Sempre dalla zona giorno si accede ad uno spazioso terrazzo di circa 50 mq ( al quale si accede anche dai 2 bagni). La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, molto luminose ed un secondo servizio. La camera matrimoniale principale gode di un ulteriore balcone sempre con vista verdeggiante. L'appartamento è termoautonomo con termosifoni, provvisto di videocitofono, porta blindata. Al piano terreno la proprietà ' completata da garage singolo, posto auto privato e cantina. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare da Lunedi a Venerdi' 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE Via Cavour n. 8 12051 Alba (CN) CELL. 348 6577588
