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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alba a 825.000 € (cod.64192d13)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alba, la richiesta di 825.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Acquedotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare alba s.r.l.) a
825.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.964 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Via dell’acquedotto 2, in palazzina di recente costruzione in parte occupata dagli uffici Ferrero, ufficio/studio a piano secondo e mansardato, completamente rinnovato nel 2018, pronto all’uso, spese condominiali irrisorie, con riscaldamento/raffrescamento autonomi in pompa di calore, metri commerciali 341, dotato di 5 posti auto esterni di proprietà. Costituito a piano secondo da un ingresso, locale server, due uffici dirigenziali, sala riunioni, ampio open e servizi; a piano mansardato locale uso riunioni/archivio con pareti attrezzate. Il pavimento ed il soffitto a quadrotte lo rendono estremamente versatile e adattabile a differenti soluzioni. Anno di costruzione 2010 rivisto completamente nel 2018. Video citofono, Cablato, Fibra ottica, Porta blindata, Ascensore, Parcheggi, infissi in alluminio Schuko, tende interne a rullo, n° 2 video a parete, illuminazione d’emergenza. Nessuna mediazione
