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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 330.000 € (cod.63fabba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enotria nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare EdilCase) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.364 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Ad Alba, prima collina con vista panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 70 mq con giardino privato e terrazzo. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. Classe A4,con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono e nessuna barriera architettonica. Maggiori informazioni e foto solo in ufficio prima di procedere con le visite
