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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 199.000 € (cod.63f81b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile senza ascensore
In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi da Corso Piave e da Corso Europa, vendesi luminoso appartamento quadrilocale di circa 100 mq, sito al secondo piano di un signorile condominio, privo di ascensore. L'appartamento si trova in condizioni originali, dotato di ambienti spaziosi e ben distribuiti: composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, tre spaziose camere adibite ad ampio soggiorno e due stanze da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio, oltre due balconate affacciate su doppia aria con vista aperta e panoramica, sul verde circostante. Completano la proprietà la cantina al piano sotterraneo e il garage sito a piano terreno da valutarsi a parte in trattativa, con accesso dal cortile condominiale chiuso da cancello elettrico, dove sono presenti numerosi posti auto liberi, oltre piacevole area verde. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ottime potenzialità al fine di una ristrutturazione interna; l'impianto elettrico è stato rifatto recentemente. Posizione riservata e strategica, comoda alle vie di comunicazione e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Maggiori info ed ulteriori dettagli in agenzia, visionabile previa appuntamento, con incarico in esclusiva. Futura possibilità di installazione dell'ascensore condominiale, già presente nelle scale a fianco
