L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 149.000 € (cod.63f12d73)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1585 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.069 €/m² e 2.240 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mussotto