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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 540.000 € (cod.63e488ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3253 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.888 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
Appartamento di 5 camere e doppi servizi Alba Strada Vedetta - Residenza Orizzonte - Alba, Strada Vedetta, in posizione semi collinare ed immersa nel verde, a pochi metri da tutti i servizi della città, nasce una nuova residenza. Due palazzine prestigiose, realizzate in Classe A3, che permettono un ottimo risparmio dei consumi. Splendida la posizione panoramica ed ottima l'esposizione solare. L’uso sapiente di materiali e colori, l’equilibrio delle forme, il gioco delle aperture e dei volumi costituiscono un’architettura elegante e raffinata. Residenza Orizzonte ha senza dubbio come caratteristica dominante la tranquillità del luogo in prima collina e a pochi minuti dal centro città: le posizioni delle palazzine libere nello spazio e prive di barriere architettoniche, oltreché l'esposizione soleggiata assicurano agli ambienti luminosità. Appartamenti impreziositi da ampi giardini, balconi e terrazze esclusive, da vivere e arredare come veri e propri salotti all’aperto. Saranno la scenografia per momenti indimenticabili. Le diverse tipologie abitative sono state pensate e progettate per ogni esigenza e stile: alloggi di 5 camere ed attici. Particolare attenzione e cura al dettaglio emergono nella selezione delle finiture di capitolato, scelte per esaltare le caratteristiche contemporanee delle soluzioni abitative. Ambienti spaziosi e luminosi. Nella Residenza non mancheranno i servizi per vivere immersi nel comfort quotidiano. L'appartamento al piano primo è composto da: ingresso-soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni , terrazzo , terrazzo ,balconi . Al piano seminterrato due ampie autorimesse , cantina . Pronto subito . al piano terreno posto auto esclusivo
