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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 290.000 € (cod.63e488b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rio Misureto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNA MORETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Alba zona Moretta più precisamente in Via Rio Misureto Vendiamo appartamento abitabile subito al primo piano con riscaldamento autonomo cosi composto : ingresso-corridoio , cucina , ampio soggiorno con caminetto , tre camere da letto , due bagni finestrati , tre balconi , al piano terreno cantina ,al piano seminterrato autorimessa . L immobile gode di ottima esposizione con vista sulla collina senza barriere architettoniche molto comodo a tutti i servizi
