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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 569.000 € (cod.63e09d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 569.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con cortile con caminetto
Ad Alba capitale delle Langhe, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con vista panoramica essendo un 4' e ultimo piano, dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa al piano residenziale di 220mt, composto da ingresso con portoncino blindato su ampio living con doppia porta finestra su balconata con una bellissima vista panoramica, caminetto funzionante, adiacente a questo grande ambiente troviamo la cucina abitabile con finestra e porta finestra con affaccio su balconata, l'appartamento è dotato di due sgabuzzini/dispense, proseguendo dal living ci avviamo verso la zona notte dove ci sono 2 bagni di ampia metratura e una lavanderia, la camera da letto padronale ha una finestra e una porta finestra su balconata, abbiamo altre due belle camere da letto con porte finestre, un bello studio confortevole. L'appartamento è in buone condizioni ma allo stato attuale della costruzione. Nel soggiorno living troviamo una bellissima scala in legno ove si accede al piano mansardato due troviamo un bellissimo spazio comune, 2 camere da letto e un bagno. Questo immobile è unico per il suo genere per ampiezza e posizione, siamo comodo a tutti i servizi e a 2' minuti da piazza Savona. Dotato di cantina, garage e 2 posti auto in cortile. Info, foto e video al n whatsapp
