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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 440.000 € (cod.63db0911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.359 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scano immobiliare di Giacomo Scano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nonostante non sia un immobile di nuova costruzione, è molto ben mantenuto (quasi maniacalmente) e quindi può essere abitabile da subito. L' immobile, in ottimo stato, si sviluppa su tre piani fuori terra (un seminterrato- un piano rialzato ed un piano primo). Al suo interno la casa offre un'ampia metratura di circa mq. 260 distribuiti in modo funzionale e confortevole, con i due piani serviti da una scala di collegamento molto ampia; gli spazi adeguati consentirebbero il facile collocamento di un ascensore al servizio dei due piani. L' accesso comodo al piano autorimessa offre un ottimo spazio di manovra. I piani abitativi constano una zona giorno composta da salone luminoso (atto ad ospitare salotto e sala pranzo), cucina abitabile, e bagno, oltre ad ampio disimpegno che permette l' accessibilità ad ogni vano; la scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti quattro camere da letto ed un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare generosamente. La casa è libera al rogito, garantendo al nuovo proprietario una rapida accessibilità al bene, che viene venduto da soggetto privato per cui le imposte da pagarsi in atto sono ridotte notevolmente inoltre non sono presenti spese condominiali, il che rende ancora più vantaggiosa l' operazione per chi cerca un'abitazione senza oneri aggiuntivi. A livello di consumo energetico il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ampio giardino circostante è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare momenti conviviali durante i mesi più caldi. In sintesi, questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort, in una posizione comoda e ben servita. Acquisizione adatta anche a famiglia numerosa che ricerca l' indipendenza di ogni membro della famiglia all' interno dell' abitazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa imperdi[…]
