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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 445.000 € (cod.63cfc909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con ascensore con cortile di nuova costruzione
ALBA CENTRO. VENDO MAGNIFICO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, situato all'ultimo piano con ascensore (SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE). L'appartamento, nuovo e mai abitato, si compone di ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con zona cottura a vista, tre camere da letto, servizio. L'ampia metratura dell'appartamento permetterebbe di riposizionare gli attacchi della cucina nella camera adiacente alla sala. Sovrastante all'appartamento un'incantevole zona mansardata con bagno privato. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, videocitofono. Nel seminterrato garage e cantina. Posto auto privato nel cortile condominiale. Ottimi materiali costruttivi, posizione comoda e silenziosa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI CONTATTARE: CUMINO IMMOBILIARE Via Cavour n.8 12051 Alba (Cn) tel 348 6577588
