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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 285.000 € (cod.63cfc907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTORIO EMANUELE (VIA MAESTRA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cortile di nuova costruzione
ALBA. Nel cuore del centro storico, nelle strette vicinanze della via Vittorio Emanuele, vendo trilocale nuovo, ancora da personalizzare internamente con materiali a discrezione dell'acquirente. L'appartamento si trova al primo ed utimo piano di un curato e lussuoso interno cortile del centro storico. Dalla zona posteggio si accede tramite scala esterna ad un grazioso terrazzo antistante all'immobile. Abbiamo una cucinotta all'ingresso, uno spazioso bagno con finestra, corridoio e camera da letto; la camera matrimoniale offre anche bagno privato. Separatamente all'appartamento è eventualmente possibile acquistare un posto auto nell'interno del cortile. Per ulteriori dettagli contattare CUMINO IMMOBILIARE VIA CAVOUR N.8 12051 ALBA (CN) TEL 3486577588 ORARI LUNEDI VENERDI 9.00-18.00
