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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 179.000 € (cod.63c0b399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare EdilCase) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Ad Alba, Frazione Mussotto, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata d'ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e due balconi. Completano la proprietà un comodo garage ed una spaziosa cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, serramenti a doppio vetro, ideale anche come investimento. Maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite
