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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 349.000 € (cod.63bd1835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ALBA. Via Masera. In piccolo contesto residenziale comodo ai servizi, al secondo ingresso di Alba appartamento di recente costruzione, al piano secondo composto da: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo, due grandi camere da letto (entrambe con affaccio sul terrazzo), bagno patronale, bagno di servizio con ventilazione forzata. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà cantina, un’ autorimessa e un posto auto condominiale coperto con ingresso in Corso Europa. Utilizzo di materiali di pregio fuori capitolato
