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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 495.000 € (cod.63a4bd0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.195 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con caminetto
LA MORRA FRAZIONE SANTA MARIA. Vendo magnifica villa indipendente, con giardino privato, comoda all'ospedale di Verduno. La villa è stata edificata nel 2001 e migliorata negli anni dall'attuale proprietario. Si compone, al piano terreno, di una spaziosa sala con camino moderno e cucina open space rispetto al salotto. un bagno di servizio accompagna la zona giorno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera con cabina armadi annessa e di un gigantesca sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia con cromoterapia, lavandini doppi. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, mansardata, una seconda camera utilizzabile sia come cucina ( in quanto provvista di tutti gli impianti) sia come seconda camera e servizio. Il seminterrato si compone di taverna con ingresso indipendente dall'esterno ( oltre al collegamento attraverso scala interna), ampia lavanderia, cantina, palestra, box auto doppio. L'abitazione è circondata da un giardino pianeggiante. Dotata di antifurto. Il riscaldamento avviene attraverso pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 8 KWH. Il riscaldamento è a radiatori e l'attuale costo annuo per il riscaldamento è di € 1.000,00 circa. IMPORTO TRATTABILE Per ulteriori informazioni e dettagli contattare: CUMINO IMMOBILIARE - orari LUNEDI'-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via Cavour n.8 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588
