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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 229.000 € (cod.6396074e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare EdilCase) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In Corso Piave, vicino alla Chiesa Divin Maestro e comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quinto e ultimo piano di una palazzina anni '80 dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina con uscita su balcone, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni ristrutturati senza finestra. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage doppio al piano interrato, oltre possibilità di parcheggio libero limitrofo alla palazzina. L'immobile risulta in buone condizioni, abitabile subito, inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Riscaldamento centralizzato a pavimento, caldaietta metano per acqua calda, porta blindata e aria condizionata. Incarico in esclusiva, maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite
