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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 320.000 € (cod.639558a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Futuro Case Savigliano) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.163 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cortile
Nel comune di Alba, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita porzione di cascinale, ex cantina vitivinicola, sito in posizione panoramica, con splendida veduta sui vigneti. L'immobile è indipendente sui tre lati, per una metratura complessiva di circa 500mq. La zona abitabile sviluppa una superficie di circa 140 mq ed è composta da un ampio tinello con cucinino al piano terreno, scala che conduce al primo piano dove troviamo quattro camere, un bagno finestrato e due balconi. La proprietà comprende anche un sottotetto non abitabile di circa 230 mq e ampi locali uso magazzino/deposito, oltre a due autorimesse nel cortile privato. L'immobile è ideale per ricavare una struttura ricettiva o per chi desidera vivere nella quiete, a poca distanza dal centro. Per informazioni e visite FUTURO CASE ALBA, Corso Langhe 33
