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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 189.000 € (cod.637b5ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.330 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile senza ascensore
In posizione centrale e comoda a tutti servizi del primo tratto di Corso Piave in direzione centro storico, a 500 m da Piazza Ferrero, vendesi luminoso e spazioso appartamento di 5 camere, in condizioni originali, sito al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, spazioso soggiorno/salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi panoramici disposti su doppia aria, oltre cantina ed autorimessa di pertinenza sita a livello cortile condominiale. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, in palazzina dove sono già stati completati lavori quali cappotto termico, ritinteggiatura esterna e sostituzione ascensore. Interessante per posizione e possibilità di personalizzarlo a seguito di ristrutturazione, sfruttando i bonus fiscali. Possibilità di valutare anche acquisto dell'appartamento a fianco, sullo stesso piano e confinante, di pari metratura ed in condizioni analoghe. Maggiori info in agenzia
