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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 299.900 € (cod.6333b719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 299.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
299.900 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore
DIANO D'ALBA, FRAZ. RICCA : PUNTI DI FORZA 1) POCHI KM DA ALBA, CONTESTO RESEIDENZIALE MODERNO; 2) GIARDINO PRIVATO, VISTA SU DIANO ED OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; 3) ALTA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA; 4) RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE; 5) ASCENSORE E PANNELLI SOLARI CONDOMINIALI. A soli 3km da Alba, in un contesto residenziale di nuove costruzione, a metà collina dove vanta un'ottima esposizione solare e vista panoramica su Diano alta, la Vendocasa di Alba propone in vendita ampio trilocale libero da subito, sito al piano terra di un complesso moderno costruito nel 2014. Tramite ingresso condominiale in stile industriale si accede all'appartamento così disposto: ingresso, tramite portoncino blindato, su androne, soggiorno e cucina open space, tramite parete finestrata si accede all'esterno dove troviamo un giardino privato con vista panoramica, soleggiato tutto l'anno. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso è presente una prima camera da letto, mentre dall'altro lato è presente un disimpegno che conduce ad un primo servizio finestrato completo di box doccia e un secondo servizio/lavanderia ed infine ampia camera matrimoniale con armadio a muro e sfogo esterno su un patio cintato. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore ed è presente un sistema di ventilazione forzata per rinfrescare l'ambiente nei mesi estivi. A completare la proprietà cantina e posto auto coperto al piano interrato servito da ascensore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
