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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 225.000 € (cod.62fa4a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Miroglio nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza
UniCredit RE Services propone in vendita uno spazioso appartamento in complesso residenziale, tranquillo e ben abitato, sviluppato su due piani. L'immobile, al piano terra, è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due servizi igienici; il valore aggiunto che lo rende unico è il piano interrato, con una spaziosa tavernetta ed un bagno, collegato al piano superiore mediante una scala interna. Il soggiorno ed una camera da letto godono dell'accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sulla città, mentre, la cucina e l'altra camera, sono affacciate sul giardino privato. La posizione strategica permette di godere dei servizi e delle comodità che la città di Alba propone ma, allo stesso tempo, abbastanza distante per godere di un'atmosfera più rilassata. A completare la proprietà vi sono, inoltre, la cantina e l'autorimessa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
